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2020 年 7 月 31 日，成都龙泉驿区行政南轨迹城市展开有限公司 66% 股权进行了竞拍，挂牌开端价 20418.981 万元。该场拍卖从上午 11:18 开端，一向继续到晚上 21:09 才完毕，竞拍 1064 轮，终究成交价 74568.981 万元，溢价率高达 265.2%，由 N3146 号万科竞得。
2020年4月，从西南联合产权交易所得悉，“成都天府新区广都轨迹城市展开有限公司（以下简称广都轨迹）66%股权”项目、“成都龙泉驿区行政南轨迹城市展开有限公司 （以下简称行政南轨迹）66%股权”项目正在进行国有财物转让预发表。
经过与土地拍卖信息比对发现，广都轨迹的首要财物为一宗土地，这宗土地为成都轨迹展开集团于2019年7月竞得，楼面地价6415元/平米，正是天府新区昌公堰TOD相关用地。行政南轨迹的首要财物相同为一宗土地，该宗地相同是2019年7月由成都轨迹展开集团竞得，楼面地价8370元/平米，为行政学院TOD项目。
不过上述两宗TOD用地面积大、价值惊人，所设置的转让要求较高，仅部分重量级房企才干满意。尽管如此，此音讯一出成都的重量级房企都在静静重视，悄然守候，希望拔得头筹。
2020年7月8日，成都举行首场TOD归纳开发项目协作招商推介会，面向全球招募TOD归纳开发项目协作伙伴，正式在昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛5个项目试点“股权型”协作开发形式，并向全球展开陆肖、双凤桥等9个TOD归纳开发项目商业运营的招商作业。
2020年7月28日，成都天府新区广都轨迹城市展开有限公司66%股权进行了拍卖，挂牌开端76617.0834万元。该场拍卖从14:30开端，一向继续到18:24才完毕，竞拍517轮，终究成交价为 1,288,170,834元，溢价率高达68%，由M570号保利竞得。
至此，成都5个 “股权型”协作开发形式TOD项目试点已完结2个，保利拔得头筹，万科紧随其后，均抢占了城市战略高点。
昌公堰TOD是成都13个TOD演示项目之一，也是黄金板块天府新区的排名前列TOD项目。昌公堰站归于地铁6号线号线（远期规划）换乘站点，经过换乘能快速抵达全成都。站点紧邻天府CBD、青岛路站商务区、秦皇寺中心商务区，商业条件优胜。
据成都轨迹交通集团官网介绍，昌公堰TOD项目整体定位“绿色公园+轨迹交通+质量物业”的立异形式。规划方针以轨迹交通为依托，以TOD归纳开发方式打造“敞开式社区+敞开式街区商业+退台公园商业”，构成高质量日子及消费场所，助推美丽宜居公园城市，将片区从“城市中的公园”晋级为“公园中的城市”。
而保利和昌公堰TOD的组合，几乎便是天生一对。从保利的四川布局来看，保利近几年一向在积极地进行南拓，在昌公堰TOD旁早已布局了保利天空之城和保利航天大世界。这次保利一举拿下昌公堰TOD项目协作开发权可以说是如虎添翼，助力其成为这个区域名副其实的霸主。
作为本年大张旗鼓的“东进战略“中的龙泉驿TOD项目，行政学院站的抢手程度一点点不弱于昌公堰，乃至竞赛愈加剧烈，从高出约一倍的竞拍时刻和竞拍次数可见一斑。
行政学院站TOD坐落市区与三圣乡交汇处，一体化规划规模1305亩，东临环城生态带、西近绿洲468、南邻三圣花乡旅游区、北邻成都东站，距市中心约12公里，坐落东进桥头堡。项目归于成都轨迹交通2号线号线（规划建造）行政学院换乘站点，中心建筑面积49万平方米，将由大型商业归纳体、五星级酒店、超甲工作、构思街区、住所、校园等业态构成。该项目以“东进门户、创驿绿谷”为主题，建成后将成为成都向东的生态公园、城市门户。
万科和行政学院站TOD的组合，也是十分具有历史渊源。早在2012年万科就在这儿进行了项目的布局，拿地价3010元/平米和3110元/平米，就在现在的行政学院地铁站旁，项目名称：万科金色城市。可见万科对这片区价值的认可。现在该项目二手房均价18728元/㎡。
现现在，这块区域有东进战略的方针加持，信任跟着东进的强势推进和落地，这个区域的价值会愈加让人惊叹。
终究，在咱们祝贺和仰慕保利万科之外，咱们要记住还有三个TOD项目也将对外敞开协作，分别是坐落新区的廖家湾TOD，坐落温江的万盛TOD和罕见的三圈层：新津TOD。有实力的房企大佬们，无妨趁这个时刻多做研讨比照，竭尽全力下一次的机会。而关于购房者来说，咱们只需静观大佬们的剧烈商战，满怀对城市展开的巴望，坐等更好的都市日子。
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